CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 4350M2 ĐẤT THỔ VƯỜN MT KÊNH, XÂY BIỆT THỰ VƯỜN, CÁCH TRƯỜNG DẠY LÁI XE 50M

-DIỆN TÍCH: 4351,3M2
- LOẠI ĐẤT: ĐẤT VƯỜN, CÂY LÂU NĂM
- XÃ TRUNG LẬP HẠ, CỦ CHI
- BAO SANG TÊN
- BAO LÊN 200M2 THỔ CƯ
- GIÁ BÁN: 3 TRIỆU/M2

I. Tiềm năng và các tiện ích xung.
1. Có ao cá, vườn mít, nhà cấp 4, đồng hồ điện, giếng khoan, số nhà.
2. Cách Trường dạy lái xe 50m.
3. Cách ủy ban xã Trung Lập Hạ và trường học 900m.
5. Cách và giao Tỉnh lộ 2 khoảng 150m.
6. Cách và thông Nguyễn Thị Rành 900m.
7. Cách Ngã 4 Tỉnh Lộ 2 và Nguyễn Thị Rành 1km.
8. Cách Khu Công Nghiệp Tây Bắc 3km.
9. Cách ngã 3 (đối diện trường dạy lái xe) 50m.
10. Đường đã lên nhựa 2 đoạn đầu, kế hoạch lên nhựa quý 2 năm 2021.
11. Biệt thự nhà vườn sát bên đất.
12. Mặt tiền kênh nước sạch, nước lớn chảy quanh năm.
13. Cách vòng xoay lên xuống Cao Tốc Mộc Bài Tây Ninh (Đền bù T1/2021, khởi công tháng 5/2022, Hoàn thành 2025) và Vành Đai 4 (Nguyễn Thị Rành).
14. Đường thông 6 phía ra Tỉnh Lộ 2 và Nguyễn Thị Rành.
15. Mặt tiền đường Kênh Quyết Thắng, lộ giới và dự phóng 20m.
16. Khu vực xin lên thổ cư dễ nếu muốn lên gấp thì mất ít phí dịch vụ.
17. Dự kiến và đề xuất quy hoạch khu dân cư 2021 (Đang đợi công bố quy hoạch sắp tới, cơ hội cho nhà đầu tư có thể mua đc giá tốt).
18. Chủ đất bao sang tên và bao lên 200m2 thổ cư cho khách mua

II. Tiềm năng khi đầu tư lô 4351 và cơ hội tăng giá:

1. Với vị trí đất đang rẻ nhất trong khu vực có tiện ích tương đương.
2. Khi lên nhựa 2021 thì giá sẽ tăng.
3. Khi lên thổ cư hoặc quy hoạch khu dân cư thì giá sẽ tăng (cơ sở dữ liệu theo giá đất khu dân cư xung quanh).
4. Khi đường cao tốc mộc bài khởi công và hoàn thành 2025 thì giá khu vực này sẽ tăng.
5. Đất khu vực này đang rẻ hơn nhiều so với xã bên cạnh và Hóc Môn, Quận 12, giá đất kv này sẽ tăng
6. Củ Chi đang có kế hoạch lên quận sau 2025 Hoặc Thành lập Thành Phố Tây Bắc
7. Vừa mua làm vườn nghỉ dưỡng vừa đầu tư

III. Lý do chủ đất bán:

1. Tôi là chủ công ty thiết kế nội thất Aeros
Anh em có thể vào tham khảo Hoặc ủng hộ thi công nội thất Aeros : https://aeros.vn/

2. Covid xảy ra, khó khăn, Nhu cầu cần trả tiền lương và duy trì cho công ty và xưởng nội thất nên cần bán gấp cho khách hoăc chủ đầu tư có thiện chí.

3. Có thể tách sổ bán 1/2 và giữ lại 1/2.

IV. Về pháp lý của lô đất:
1. Đất chính chủ, sổ hồng riêng.
2. Đất vay dc ngân hàng 3 - 7 tỷ là yên tâm về pháp lý và đất sạch nhé.
3. Nếu chủ mới của đất muốn vay ngân hàng mình sẵn sàng giới thiệu ngân hàng cũ mình đang vay lô 4351
4. Mình ở Quận Tân Phú nên nếu muốn xem sổ gốc hay hẹn cọc thì tại Tân Phú hoặc Bình Tân.
5. Ngoài lô 4351m2 xã Trung lập hạ, Mình còn 1 lô đất ở An Phú 6738m2. Có thể Add zalo xem đầy đủ thông tin về 2 lô đất của mình nhé.

Liên hệ Zalo chính chủ: 0938. 752. 368 (Mr Hùng).
Vị trí tọa độ: https://maps.app.goo.gl/QX9cxHy1xTJfXV436
Anh em MG cập nhật giá mới và giới thiệu khách giúp nhé: HH 2%.